ジェイシティ洋光台

  • 神奈川県横浜市磯子区洋光台四丁目

  • 根岸線 / 洋光台駅 徒歩11分

  • 2002年築 / 7階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

52.8
割安

推定相場価格より3.1%割安

販価
3,580万円
48.9万円/㎡
相場
3,694万円
50.5万円/㎡
2,476
3,288
4,100
4,912
AI査定結果
推定相場価格
3,694万円
50.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,288万円〜4,100万円
44.9万円/㎡〜56.1万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ジェイシティ洋光台
3,580万円（48.9万円/㎡）/ 4階 / 73.15㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は48.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/293,580万円48.9万円4階 73.15㎡ 2LDK南西
2025/11/233,990万円50.0万円4階 79.76㎡ 4LDK南西
2025/10/173,580万円48.9万円4階 73.15㎡ 2LDK+S北西
2025/02/233,880万円53.0万円4階 73.15㎡ 2LDK南
2024/12/243,380万円46.7万円5階 72.36㎡ 3LDK南
2024/11/023,680万円50.9万円5階 72.36㎡ 3LDK南
2024/10/073,499万円47.8万円4階 73.15㎡ 2SLDK北西
2024/08/313,499万円47.8万円4階 73.15㎡ 2LDK南
2024/03/133,580万円48.9万円4階 73.15㎡ 3LDK南
2024/02/033,480万円48.1万円5階 72.36㎡ 3LDK南
2023/09/023,780万円51.7万円4階 73.15㎡ 2LDK南西
2023/08/243,780万円51.7万円4階 73.15㎡ 3LDK南
2023/08/073,780万円50.1万円5階 75.52㎡ 3LD南東
2023/07/103,780万円50.1万円5階 75.52㎡ 3LDK東
2023/06/164,290万円39.9万円2階 107.4㎡ 3LDK+S南
2023/06/154,290万円39.9万円1階 107.4㎡ 3LDK+S南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は47.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
ジェイシティ洋光台
横浜市磯子区洋光台四丁目
洋光台駅11分 3,580万円48.9万円73.15㎡2LDK4階 / 7階建 南西2002年28戸RC
2025/11/04ライオンズテラス弘明寺
横浜市磯子区岡村四丁目
弘明寺駅15分 2,780万円37.0万円75.21㎡3LDK2階 / 8階建 南東1998年39戸RC
2025/02/19グランスイート横浜ウィルステージ
横浜市磯子区丸山一丁目
南太田駅15分 3,390万円48.8万円69.51㎡3LDK7階 / 7階建 南2006年62戸RC
2025/09/15グランスイート横濱磯子
横浜市磯子区丸山一丁目
根岸駅18分 2,880万円44.1万円65.34㎡2LDK2階 / 7階建 南東2005年53戸RC
2025/11/28エンゼルハイム横濱磯子壱番館
横浜市磯子区丸山一丁目
吉野町駅17分 3,480万円49.0万円71.01㎡3LDK3階 / 7階建 南2000年35戸RC
2024/02/01レグザ横浜磯子
横浜市磯子区丸山一丁目
根岸駅17分 2,280万円40.6万円56.12㎡1SLDK2階 / 7階建 北東2007年24戸RC
2024/12/12日神パレステージ磯子丸山公園
横浜市磯子区丸山一丁目
根岸駅22分 3,190万円53.0万円60.18㎡3LDK5階 / 7階建 東1998年35戸RC
2025/11/25レイディアント上大岡サウスガーデン
横浜市磯子区岡村八丁目
上大岡駅19分 3,480万円43.4万円80.1㎡3LDK1階 / 7階建 南東2003年46戸RC
2025/11/17ビッグヴァン磯子汐見台
横浜市磯子区磯子六丁目
磯子駅18分 2,480万円40.7万円60.9㎡3LDK3階 / 7階建 南西1999年55戸RC
2025/11/01ボーノ・ヴィラ磯子
横浜市磯子区岡村一丁目
上大岡駅27分 2,980万円54.0万円55.16㎡-4階 / 6階建 南西1997年17戸RC
2025/11/30クレッセント磯子
横浜市磯子区磯子八丁目
根岸駅19分 3,090万円43.0万円71.91㎡2SLDK2階 / 4階建 東2003年66戸RC
2025/11/04洋光台三和プラザ六番館
横浜市磯子区洋光台二丁目
洋光台駅8分 2,980万円43.8万円68.04㎡3LDK1階 / 5階建 南2000年29戸RC
2024/07/15横濱根岸パーク・ホームズ
横浜市磯子区坂下町
根岸駅11分 4,090万円58.3万円70.11㎡3LDK3階 / 7階建 南東2002年29戸RC
2025/10/20リブゼ横浜トゥインクルガーデン
横浜市磯子区久木町
根岸駅14分 3,200万円51.2万円62.44㎡3LDK2階 / 7階建 南東2007年28戸RC
2025/11/28ナイスアーバン横濱根岸
横浜市磯子区原町
根岸駅12分 3,250万円52.4万円61.98㎡3LDK5階 / 7階建 南1998年53戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.2%上昇、横浜市磯子区では33.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.9万円）は横浜市磯子区の平均と比較して0.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
64.8万円/㎡
前年比+8.2%
横浜市磯子区
48.6万円/㎡
前年比+33.8%

マンション概要

マンション名ジェイシティ洋光台
所在地神奈川県横浜市磯子区洋光台四丁目
交通根岸線洋光台駅徒歩11分
築年月2002年
階数7階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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