ジェイシティ洋光台

  • 神奈川県横浜市磯子区洋光台四丁目

  • 根岸線 / 洋光台駅 徒歩11分

  • 2002年築 / 7階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

49.4
フェア

推定相場価格より0.5%割高

販価
3,990万円
50.0万円/㎡
相場
3,971万円
49.8万円/㎡
3,059
3,667
4,276
4,884
AI査定結果
推定相場価格
3,971万円
49.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,667万円〜4,276万円
46.0万円/㎡〜53.6万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ジェイシティ洋光台
3,990万円（50.0万円/㎡）/ 4階 / 79.76㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は48.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/253,990万円50.0万円4階 79.76㎡ 4LDK南西
2026/02/013,380万円46.2万円4階 73.15㎡ 2LDK南西
2025/11/293,580万円48.9万円4階 73.15㎡ 2LDK南西
2025/10/173,580万円48.9万円4階 73.15㎡ 2LDK+S北西
2025/02/233,880万円53.0万円4階 73.15㎡ 2LDK南
2024/12/243,380万円46.7万円5階 72.36㎡ 3LDK南
2024/11/023,680万円50.9万円5階 72.36㎡ 3LDK南
2024/10/073,499万円47.8万円4階 73.15㎡ 2SLDK北西
2024/08/313,499万円47.8万円4階 73.15㎡ 2LDK南
2024/03/133,580万円48.9万円4階 73.15㎡ 3LDK南
2024/02/033,480万円48.1万円5階 72.36㎡ 3LDK南
2023/09/023,780万円51.7万円4階 73.15㎡ 2LDK南西
2023/08/243,780万円51.7万円4階 73.15㎡ 3LDK南
2023/08/073,780万円50.1万円5階 75.52㎡ 3LD南東
2023/07/103,780万円50.1万円5階 75.52㎡ 3LDK東
2023/06/164,290万円39.9万円2階 107.4㎡ 3LDK+S南
2023/06/154,290万円39.9万円1階 107.4㎡ 3LDK+S南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は45.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/25
ジェイシティ洋光台
横浜市磯子区洋光台四丁目
洋光台駅11分 3,990万円50.0万円79.76㎡4LDK4階 / 7階建 南西2002年28戸RC
2025/07/13ライオンズテラス弘明寺
横浜市磯子区岡村四丁目
弘明寺駅15分 2,850万円37.9万円75.21㎡3LDK2階 / 8階建 南東1998年39戸RC
2025/02/19グランスイート横浜ウィルステージ
横浜市磯子区丸山一丁目
南太田駅15分 3,390万円48.8万円69.51㎡3LDK7階 / 7階建 南2006年62戸RC
2025/09/15グランスイート横濱磯子
横浜市磯子区丸山一丁目
根岸駅18分 2,880万円44.1万円65.34㎡2LDK2階 / 7階建 南東2005年53戸RC
2026/02/21エンゼルハイム横濱磯子壱番館
横浜市磯子区丸山一丁目
吉野町駅17分 3,480万円49.0万円71.01㎡3LDK3階 / 7階建 南2000年35戸RC
2024/12/12日神パレステージ磯子丸山公園
横浜市磯子区丸山一丁目
根岸駅22分 3,190万円53.0万円60.18㎡3LDK5階 / 7階建 東1998年35戸RC
2026/02/24レイディアント上大岡サウスガーデン
横浜市磯子区岡村八丁目
上大岡駅19分 3,280万円40.9万円80.1㎡3LDK1階 / 7階建 南東2003年46戸RC
2026/02/28ビッグヴァン磯子汐見台
横浜市磯子区磯子六丁目
磯子駅18分 2,998万円43.6万円68.8㎡3LDK3階 / 7階建 南東1999年55戸RC
2026/02/28クレッセント磯子
横浜市磯子区磯子八丁目
根岸駅19分 2,990万円41.6万円71.91㎡2LDK+S2階 / 4階建 東2003年66戸RC
2025/11/23磯子汐見台ヒルズ
横浜市磯子区汐見台一丁目
磯子駅15分 4,490万円46.8万円95.84㎡4LDK5階 / 5階建 南1998年45戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2%下落、横浜市磯子区では6.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.0万円）は横浜市磯子区の平均と比較して13.5%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.1万円/㎡
前年比-2.0%
横浜市磯子区
57.8万円/㎡
前年比+6.2%
神奈川県
横浜市磯子区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ジェイシティ洋光台
所在地神奈川県横浜市磯子区洋光台四丁目
交通根岸線洋光台駅徒歩11分
築年月2002年
階数7階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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